2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+3.9%
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イニシア西船橋
千葉県船橋市葛飾町二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 76.5㎡の場合
相場
4,635万円
60.6万円/㎡
2,126
3,799
5,472
7,145
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜5,472万円
49.7万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
イニシア西船橋
4,580万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 76.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 75.5万円 | 2階 | 79.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 69.2万円 | 2階 | 79.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 58.8万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 61.8万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/02 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、船橋市では3.9%上昇しています。
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